「瑕疵」に触れている判例を見つけました。

原発訴訟にも使える判例だと思いますので、紹介しておきます。

「瑕疵」と言うと、傷や欠陥など、現物のダメージを思い描きますが、賃貸では「心理的瑕疵」もありますし、私の話にも寄せていけそうな気がします。

https://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/detail2?id=34907
安全性を損なう瑕疵があり，それにより居住者等の生命，身体又は財産が侵害された場合には，設計者等は，不法行為の成立を主張する者が上記瑕疵の存在を知りながらこれを前提として当該建物を買い受けていたなど特段の事情がない限り，これによって生じた損害について不法行為による賠償責任を負う。

 

「瑕疵」の解釈って、難しいです。